Galpon en venta

USD 450.000

= $ 689,4 M

Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Galpon en venta en Granja de Funes

Galpón s/bv los alemanes

Bv Los Alemanes 6000 · Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 463 m²
Sup. total: 793 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Granja de Funes, 463 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 04/09/2026 (de USD 500.000 a USD 450.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón más comercio con estratégica ubicación en esquina sobre Bv los Alemanes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475

Precio del aviso: USD 450.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.915.960/mes

Necesitas ingresos por $ 15.663.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

04 de sept de 2026USD 500.000 → USD 450.000-10.00%

Ubicacion

Bv Los Alemanes 6000, Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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