Galpon en ventaen Lavalleja 2168, Alta Cordoba

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! Venta de Galpón Comercial con Departamento Córdoba Ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento Ubicado en una de las zonas con mayor auge y constante crecimiento comercial de Córdoba Capital, a solo pocas cuadras de Av. Juan B. Justo e Isabel La Católica. Un sector clave con excelente conectividad, gran afluencia de líneas de transporte urbano e interurbano, cercanía al centro de la ciudad, colegios (públicos y privados) y una consolidada variedad de comercios. Ideal para emprendimientos de logística, depósitos o centros de elaboración (panificadoras, fábricas, etc.). Dimensiones y Distribución del Galpón Ingreso: Portón de chapa con pasillo de entrada de 3 metros de ancho, que luego se ensancha a 11 metros, logrando una excelente privacidad y seguridad. Fondo: 55 metros de profundidad total. Estado e Instalaciones: Paredes de material en muy buen estado, con revestimientos cerámicos hasta los 2 metros de altura. Cielorraso con placas de Durlock. Instalación eléctrica trifásica y gas natural. Cámara de material. Infraestructura para personal/administrativa: Baños independientes para el personal con zona de vestidores. Espacio versátil en planta baja (con baño y cocina con termotanque) ideal para oficinas privadas o sector administrativo. Departamento en Planta Alta Propiedad ideal para vivienda del encargado, seguridad o renta temporal. Consta de: Living / Comedor integrado. Cocina equipada con calefón. 1 dormitorio confortable. Baño completo. Condiciones de Venta Se recibe vehículo o propiedad de menor valor como parte de pago.