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Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)
Galpon en alquiler
USD 4.000
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)

Nave Industrial 800 m² con Oficinas - Polo 52

Polo 52 · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 800 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
900 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

ALQUILER • Nave Industrial – Polo 52, Córdoba # Caracteristicas principales; *Superficie cubierta: 800 m² *Oficinas internas: 40 m² (incluidas dentro de la nave) *Terreno total: 1.000 m² *Amplio portón de 6x5,25 para camiones y vehículos pesados *Altura libre ideal para depósito o producción *Pisos de hormigón alisado de alta resistencia *Luminaria incluida *2 Baños # Entre sus principales ventajas se destacan: Ubicación Estratégica sobre la Autopista Córdoba-Rosario. A 500 mts de Circunvalación. Accesos amplios y asfaltados para transporte pesado Seguridad 24 hs y control de ingreso Infraestructura de primer nivel: red eléctrica trifásica, gas industrial, fibra óptica y agua potable

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.670· 26 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio
USD 3.670
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.670, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo 52, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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