Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)
Galpon en alquiler
USD 6.000

Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)

Galpón en Venta Parque Industrial Polo 52 de 3046 m² Equipado y con Financiación

Pilar A 500 Mts. De Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba, Colón, Córdoba, Córdoba · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
1.080 m²
Sup. total
3.046 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 1080 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,1% por encima de la mediana del set (USD 3.920).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 3.920/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

Galpón Premium a Estrenar en Polo Industrial 52 • 1080 m² Cubiertos con Oficinas ¡Oportunidad única para empresas que buscan excelencia y operatividad inmediata! HDH presenta este espectacular galpón a estrenar, ubicado estratégicamente en el Polo Industrial 52. La propiedad destaca por su calidad constructiva, diseño funcional y equipamiento completo. Características Principales: Superficie Total: 3.046 m² de terreno. Superficie Cubierta: 1.080 m² totales, incluyendo un sector administrativo de categoría. Documentación al día con escritura. Distribución Administrativa: Planta Baja: Recepción de gran presencia, oficina para 5 administrativos, cocina equipada y baño. Sector de servicios con vestuarios y comedor con capacidad para 20 empleados. Planta Alta: Área corporativa con 2 oficinas de gerencia, sala de reuniones, recibidor con living privado y baño. Extra: Sala acondicionada para laboratorio y baño adicional. Equipamiento Incluido: La propiedad se entrega lista para trabajar: escritorios, sillas, equipos de aire acondicionado instalados y sistema contra incendio certificado. Valor: 950.000 dolaresSe escucha oferta en efectivo. Financiado: 500.000 entrega inicial y propiedades o a pagar en cuotas en dólares a un año y medio Dejá tu consulta para coordinar una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.670· 26 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio
USD 3.670
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.670, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar A 500 Mts. De Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba, Colón, Córdoba, Córdoba, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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