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Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)
Galpon en alquiler
USD 4.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)

Alquilo Nave de 900 m en Polo 52 - Posesion Inmediata - Seguridad 24 Horas

Pilar a 500 mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba 1. Entre Rivadavia · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 900 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.000.000
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

E.M. SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA Se ofrece en alquiler un galpón POLO 52 • POLO INDUSTRIAL Excelente ubicación sobre Autopista Córdoba-Rosario, con salida directa a Circunvalación. Superficie total: 1.200?m² (900?m² cubiertos de playón hormigonado) Oficina privada: 38?m² 2 baños Ingreso para camiones / playón de maniobras ? Seguridad 24 hs • Parque cerrado con control de accesos Servicios: luz, agua, red contra incendios Posesión inmediata XINTEL(ANM-ANM-190)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.670· 26 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO ( ED.COMUN Y ADULTOS) · inicial/primaria · publica10 min · 616 m
GOBERNADOR DR. AMADEO SABATTINI · inicial/primaria · publica10 min · 639 m
I.P.E.T. Nº 77 GDOR.DR.S.DEL CASTILLO · secundaria · publica11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio
USD 3.670
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.670, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar a 500 mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba - Rosario, Córdoba 1. Entre Rivadavia, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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