Galpon en alquiler en Parque Liceo Primera Seccion
Galpon en alquiler
USD 4.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Galpon en alquiler en Parque Liceo Primera Seccion

Nave Industrial Premium en Alquiler – Polo 52 | 1.850 m² | Frente 31 m | Apta Bitrenes | 8 m de Altu

Polo 52 · Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Liceo Primera Seccion, 900 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: Baja de 56,8% desde el 26/09/2026 (de USD 9.250 a USD 4.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana expensas
ARS 1.200.000
Mediana m²
900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Liceo Primera Seccion

Descripcion

Nave Industrial en alquiler – Polo 52 | Parque Industrial Excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan una nave de gran escala en uno de los parques industriales con mayor proyección de Córdoba. Ubicada en Polo 52 – Parque Industrial, esta nave industrial cuenta con 1.850 m² de superficie y un frente de 31 metros, lo que facilita el acceso, la maniobra de vehículos de gran porte y la operatoria logística. Características principales: * 1.850 m² de nave. * Frente de 31 metros. * Acceso apto para bitrenes. * Amplio playón de maniobras. * Dos ingresos independientes. * Oficina administrativa. * Dos baños. * Red contra incendios instalada. * Estructura metálica de alma llena. * Altura libre de 8 metros, ideal para almacenamiento en altura y operaciones logísticas. * Excelente versatilidad para industria, logística, distribución y depósito. Ventajas de Polo 52 Polo 52 es un parque industrial moderno, desarrollado para brindar eficiencia, seguridad y una excelente conectividad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a las principales rutas y corredores logísticos de Córdoba, optimizando los tiempos de transporte y distribución. El parque cuenta con infraestructura de calidad, amplias calles aptas para tránsito pesado, servicios pensados para la actividad industrial y un entorno empresarial en constante crecimiento, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan instalarse o expandir sus operaciones. Una propiedad que combina ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y excelentes condiciones operativas. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.900· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-56.8% total
USD 9.250USD 4.00002 de jul de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 9.250 → USD 4.000-56.76%

Ubicacion

Polo 52, Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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