Galpon en alquiler en Parque Liceo Primera Seccion · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 7.200
+ ARS 1.400.000 de expensas

Galpon en alquiler en Parque Liceo Primera Seccion · 1 ambiente

Alquila Nave Aaa en Polo 52

Polo 52 · Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Liceo Primera Seccion, 1600 m² cubiertos, USD 7.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 28/08/2026 (de USD 8.000 a USD 7.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave en alquiler ubicada en Parque Industrial POLO 52, emplazado sobre un terreno de 3000 m2 totales. La propiedad cuenta con 1600 m2 de superficie construida, conformada por 1 nave de gran altura, oficinas administrativas y 2 baños completos para el personal. En el sector exterior, el inmueble dispone de una amplia plaza de maniobras que facilita la carga y descarga de mercadería, optimizando la logística diaria. El predio cuenta con una antigüedad de 2 años y excelente estado de conservación. La zona posee un perfil netamente industrial y comercial, con vías de acceso rápido y conexión directa a rutas principales, ideal para la instalación de centros de distribución o actividades productivas en un entorno dinámico. NAVE: 3000M2 LOTE 1600M2 CUBIERTOS * RED DE INCENDIO CON SPRINKLERS Y 4 BOCAS HIDRANTES. * 100% CHAPA COLOR BLANCO CON AISLACION TERMICA. * DOBLE DOCK DE CARGA (PARA SIDER Y CONVENCIONAL) * LOTE ESQUINA CON AMPLIO ESTACIONAMIENTO PROPIO. * OFICINAS. * 2 BAÑOS * ESCALERA PARA ACCESO A TECHO. * REJAS EN VENTANAS OFICINA. * CIRCUITO CERRADO DE T.V. (CCTV) * 2 PORTONES * NAVE ADAPTADA A EXIGENCIAS DE EMPRESA DE RUBRO ALIMETICIO DE PRIMER NIVEL. * SEGURIDAD 24 HS.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 23.112
Primer mes
USD 7.200
Deposito1mes
USD 7.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.200
En 3 meses
~USD 7.564
En 12 meses
~USD 8.772

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.900· 4 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NOCTURNA BERNARDO O HIGGINS ANEXO EXTENSION AULICA B°VILLA BOEDO · adultos · publica9 min · 564 m
ESCUELA MADRE MARIA DEL TRANSITO · primaria · publica9 min · 569 m
J.DE INF. MADRE MARIA DEL TRANSITO (EX-DE B° BOEDO) · inicial · publica9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 8.000USD 7.20013 de ago de 202628 de ago de 2026
  1. 28 de ago de 2026USD 8.000 → USD 7.200-10.00%

Ubicacion

Polo 52, Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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