Galpon en alquiler en Parque Liceo Primera Seccion
Galpon en alquiler
USD 3.800
+ ARS 1.200.000 de expensas

Galpon en alquiler en Parque Liceo Primera Seccion

Alquiler Nave Industrial en Polo 52 con oficina

Polo 0 · Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Parque Liceo Primera Seccion, 900 m² cubiertos, USD 3.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILAMOS NAVE INDUSTRIAL EN POLO 52 DE 900 M2 PROPIOS Mza 03 – Lote 17 Consta de: Superficie Lote: 1498.34 M2. Superficie cubierta de la nave: 900 M2. OFICINA; 40 m2 2 BAÑOS 2 PORTENES: UN PORTON EN EL FRENTE Y OTRO EN EL FONDO. SERVICIOS: LUZ AGUA Y SEGURIDAD 24 HS LLAMANOS Y CORDINAMOS UNA VISITA! DATOS TECNICO DE LA CONSTRUCCION Fundaciones: Se componen por pilotes de hormigón armado de 0.40 m de diámetro y 8 m de profundidad; vinculados por una viga de arriostre de hormigón armado de 0,25 m x 0,25 m. Piso: Los pisos se realizan en hormigón armado de 20 cm de espesor con una resistencia característica H-30. La terminación es alisada con máquinas que se realiza con la incorporación de cuarzo. Estructura: La estructura será metálica en su totalidad y estará conformada por un sistema de columnas y vigas que unidos entre sí configuran pórticos con una luz en el frente de eje a eje de columna. Estos se vinculan mediante perfiles C conformados en frio. Cerramiento: Los cerramientos laterales, de frente y de fondo se materializan con chapa trapezoidal pre-pintando, que se vincula a las correas con tornillos auto-perforantes. El cerramiento en la cubierta se realizará con chapa galvanizada vinculada a las correas con tornillos auto-perforantes. Portones: Un portón en el frente y otro en el fondo. Ambos son corredizos de dos hojas, y cuentan con dos pasadores cada uno. Rampa de hormigón: Ubicada frente al portón de acceso delantero de la nave Oficina estándar 40 m2: Constituida por 1 ambiente y 2 baños, ambos se componen de un inodoro con mochila y un lavatorio de pie cada uno, cuya grifería es un mono comando, cuenta solo con agua fría y un tanque de reserva de 500 litros. El desagüe cloacal se realiza mediante una cámara de inspección, una cámara séptica y un pozo entubado. La instalación eléctrica lleva dos circuitos diferenciados, uno para 6 tomas dobles de 10 A y otro circuito para iluminación, lleva un artefacto de iluminación por baño, y tres en la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.500· 2 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Polo 0, Parque Liceo Primera Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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