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Galpon en alquiler en Capital Federal 860, Observatorio
Galpon en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Capital Federal 860, Observatorio

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
580 m²

Descripcion

PISO ALISADO INGRESOS DE CAMIONES DE ALTO PORTE MEDIANO PORTE Y VEHICULOS DE CARCA Y TRANSPORTE, ADAPTADO PARA TODAS LAS NECESIDADES, ALTA CIRCULACION VEHICULAR DIURNO, DESPUES DE LAS 14 HS LIBRE DE TRANSITO, A UNA CUADRA DEL POLO JUDICIAL PORTON CORREDIZO Y COMPUERTAS DESPAZABLES PARA INGRESO DE CAMIONES, BAÑOS CAMARAS CLOACA Y CASILLA DE CONTROL DE INGRESO EGRESO, APROVECHALO ESTRENALO NO TE LO PIERDAS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.000.000· 8 avisos — este aviso pide 350% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Capital Federal 860

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Los Chicos del Barrio2 min · 148 m
Frutas y Hortalizas La Suerte · Avenida Pueyrredon 9903 min · 189 m
Supermercado Ancona · Mariano Moreno3 min · 195 m
Educacion · 45 en la zona
I.P.E.T. Nº 249 NICOLAS COPERNICO · secundaria · publica6 min · 358 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA - ANEXO EXTENSION AULICA B° OBSERVATORIO · superior · publica6 min · 401 m
J.DE INF. LEONOR DE TEJEDA · inicial · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Sarmiento3 min · 181 m
Plaza Jose Antonio Balseiro4 min · 269 m
Paseo El Abrojal7 min · 430 m
Salud · 36 en la zona
CONSULTORIO MEDICO SANCHEZ CARPIO · centro de salud · privado2 min · 96 m
CONSULTORIO DE NUTRICION LIC. QUINTERO CURET, MARIA SOLEDAD · centro de salud · privado5 min · 309 m
SANATORIO PRIVADO DE LA CAÑADA · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-18.2% total
ARS 5.500.000ARS 4.500.00025 de jul de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026ARS 5.500.000 → ARS 4.500.000-18.18%

Como vinieron los alquileres en Observatorio

El alquiler de galpones en Observatorio esta hoy en una mediana de ARS 6.333 por m², un 3,9% mas que en junio de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Observatorio

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Observatorio. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Capital Federal 860, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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