Galpon en alquiler en Jorge Newbery

Galpón 800 m2 con showroom y oficina sobre circunvalación - zona norte

Mackay Gordon 5350 · Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baños: 3
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 800 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Jorge Newbery, 800 m² cubiertos, USD 4.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 4.900/mes
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Jorge Newbery

Descripcion

Disponibilidad inmediata. Nave industrial con oficinas ubicada a metros de Circunvalación en la Zona Norte de Córdoba, entre las salidas de la autopista Córdoba • Juarez Celman y la Av. Juan B. Justo, sobre Colectora Norte. Barrio Jorge Newbery. POSIBILIDAD DE ADICIONAR UN GALPÓN COLINDANTE QUE ESTÁ PRÓXIMO A LIBERARSE. Excelente ubicación. La superficie total cubierta es de 800 mt2 aprox. (700 m2 nave aprox.) y el terreno total de 1500 mt2 aprox. con lugar para estacionar como así también entrada y salida de camiones, por el frente y por el costado. Alto de entrada cortina levadiza: 4,20 mts (tres entradas). Medidas nave: 32,5 mts x 20 mts. Posee una oficina privada, salón de ventas (showroom vidriado), comedor, cocina, baños, estacionamiento, zona de carga y descarga. Dólar oficial BNA. Valor + IVA + Impuestos / Servicios. No paga expensas. Valor alquiler mensual: US$4.900. Administra y comercializa: Estudio Trachta.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.729

Primer mes: USD 4.900
Deposito1mes: USD 4.900
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.900

En 3 meses

~USD 5.148

En 12 meses

~USD 5.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.