alquiler
USD 4.900
GALPÓN 800 M2 CON SHOWROOM Y OFICINA SOBRE CIRCUNVALACIÓN - ZONA NORTE
Jorge Newbery · 800 m2 · hace 48 dias
Galpon en alquiler en Jorge Newbery · 4 ambientes
Galpón 800 m² con Showroom y Oficina Sobre Circunvalación - Zona Norte
Mackay Gordon 5350 · Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 10
- Sup. cubierta
- 800 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Jorge Newbery, 800 m² cubiertos, USD 4.900/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Disponibilidad inmediata.
Nave industrial con oficinas ubicada a metros de Circunvalación en la Zona Norte de Córdoba, entre las salidas de la autopista Córdoba
• Juarez Celman y la Av.
Juan B. Justo, sobre Colectora Norte.
Barrio Jorge Newbery.
POSIBILIDAD DE ADICIONAR UN GALPÓN COLINDANTE QUE ESTÁ PRÓXIMO A LIBERARSE.
Excelente ubicación.
La superficie total cubierta es de 800 mt2 aprox. (700 m2 nave aprox.) y el terreno total de 1500 mt2 aprox. con lugar para estacionar como así también entrada y salida de camiones, por el frente y por el costado.
Alto de entrada cortina levadiza: 4,20 mts (tres entradas).
Medidas nave: 32,5 mts x 20 mts.
Posee una oficina privada, salón de ventas (showroom vidriado), comedor, cocina, baños, estacionamiento, zona de carga y descarga.
Dólar oficial BNA.
Valor + IVA + Impuestos / Servicios.
No paga expensas.
Valor alquiler mensual: US$4.900.
Para más información, contactarse por WhatsApp o llamada telefónica.
Administra y comercializa: Estudio Trachta.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 15.729
- Primer mes
- USD 4.900
- Deposito1mes
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.929
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.900
En 3 meses
~USD 5.148
En 12 meses
~USD 5.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 4.900· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 336 ADOLFO CASTELO · secundaria · publica9 min · 558 m
I.P.E.M. Nº 121 GOB. JUSTO PASTOR PAEZ MOLINA · secundaria · publica9 min · 559 m
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica10 min · 644 m
Espacios verdes
Plaza del Soldado Aeronautico2 min · 159 m
Plaza Jorge Newbery7 min · 437 m
Plaza Luisa Martel de los Rios10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mackay Gordon 5350, Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba
