alquiler
$900.000
Bodega-Galpón · 200m²
General Pueyrredon·200 m2·hace 2 dias
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Galpon en alquiler en Padre Luis Monti al 2100, General Pueyrredon
ARS 1.600.000
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Galpon en alquiler
ARS 1.600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon en alquileren Padre Luis Monti al 2100, General Pueyrredon
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon
Sale $ 1.600.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Padre Luis Monti al 2100.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600.000lo normal · 2.000.0001.850.0002.700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 2.000.000/mes
- Tamaño normal
- 450 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
?¡EXCELENTE GALPÓN / DEPÓSITO CON SALÓN Y OFICINAS EN B° PUEYRREDÓN! DISPONIBILIDAD INMEDIATA! ?López Baena ofrece en alquiler estratégico inmueble comercial e industrial ideal para logística, distribución, local comercial o depósito.
Ubicación: Padre Luis Monti 2171, B° Pueyrredón. ?CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ?Superficie total útil: 400 m² aprox. ?Sector Comercial y Oficinas: 150 m² cubiertos aprox.
Cuenta con salón de atención al público y sector de oficinas. ?Sector Depósito: 235 m² cubiertos aprox. ?Entrepisos: 2 entrepisos que suman unos 80 m² aprox. ?Estructura: Techo de hormigón/cemento en sector de entrepisos y techo de chapa en el sector central. ?Acceso: Ingreso vehicular. ?CONDICIONES DEL ALQUILER: ?Valor mensual: $1.600.000 ?Actualización: Trimestral según ICL. ?Impuestos: Rentas y Municipalidad a cargo del locatario. ?Servicios: A cargo del locatario. ?Disponibilidad: Ingreso inmediato. ?REQUISITOS: ?Locatario con ingresos demostrables. ?Garantías acordes al valor del alquiler, impuestos y servicios (Garantía Inmobiliaria o Recibos de Sueldo).
Soy Emmanuel y espero tu mensaje para coordinar una visita o sacarte todas las dudas! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.600.000· 16 avisos — este aviso pide 38% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Padre Luis Monti al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Nonna Maruca · Avenida Patria3 min · 190 m
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Espacios verdes
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Salud
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CENTRO DE SALUD N° 7 - BARRIO PUEYRREDON · centro de salud · publico9 min · 545 m
HOSPITAL DE PRONTA ATENCION COMIPAZ. · hospital/clinica · publico9 min · 597 m
HOSPITAL DE PRONTA ATENCION COMIPAZ · hospital/clinica · publico11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Pueyrredon
El alquiler de galpones en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 4.000 por m², un 8,2% menos que en junio de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de galpones en General Pueyrredon
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 4.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Padre Luis Monti al 2100, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba
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