P Proppies
Galpon en alquiler en Av. Maipu al 600, Centro
Galpon en alquiler
ARS 2.400.000
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Av. Maipu al 600, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
522 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Maipu al 600.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400.000lo normal · 2.400.0002.242.5002.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.400.000/mes
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.400.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LÓPEZ BAENA OFRECE EN ALQUILER GALPÓN EN BARRIO CENTRO Ubicado en Av. Maipú 655 Amplio galpón comercial con excelente ubicación, ideal para depósitos, logística, talleres o múltiples actividades comerciales. Rápido acceso a las principales avenidas y corredores comerciales de la ciudad. -9 metros de frente x 55 metros de fondo -Servicio de luz trifásica activa -Baño completo con antebaño -Espacio destinado para kitchenette -Oficina en planta alta con 2 ambientes independientes -Amplia superficie operativa con excelente aprovechamiento del espacio Contrato por 2 o 3 años con ajuste trimestral por IPC Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Consultanos para más información o coordinar una visita. López Baena Propiedades CPI 4199 Más opciones en.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.395.000· 18 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Maipu al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Palabra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Don Maria3 min · 177 m
Don Almacen4 min · 248 m
Julieta4 min · 274 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN ANEXO AMMAR · adultos · publica1 min · 43 m
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO EXT AULICA VILLA DEL DIQUE · adultos · publica3 min · 167 m
COLEGIO SANTA INFANCIA · inicial/primaria · privada4 min · 280 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de la Palabra6 min · 377 m
Parque Constancio C. Vigil8 min · 528 m
Parque General Jose Maria Paz10 min · 609 m
Salud · 52 en la zona
RED ODONTOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 182 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GALENO ART · centro de salud · privado3 min · 195 m
CAPS CIUDAD VILLA RETIRO · centro de salud · publico4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de galpones en Centro esta hoy en una mediana de ARS 6.364 por m², un 11,2% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.364/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Maipu al 600, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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