Galpon en alquiler

USD 4

= $ 6.152

Entrar te cuesta ~USD 13

Galpon en alquiler en Centro

Alquilo importante galpon, logística, depósito

Avenida Japón Y Rancagua 5000 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 1500 m² cubiertos, USD 4/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 1800 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Centro

Descripcion

IMPORTANTE GALPON EN ALQUILER U$ 4 m2 Construcción premium con estructura metálica antisísmica, aislación térmica Isolant, pisos de hormigón armado de 15 cm y accesos preparados para tránsito pesado. Crecé con tu operación o subdividí a medida Comenzá con una nave de 1.500 m² y expandí hasta ocupar todo el complejo con la nave adosada contigua, alcanzando los 4.500 m². Y si necesitás menos superficie, cada nave puede subdividirse en unidades desde 500 m², adaptándose a distintos rubros y escalas de negocio. EL COMPLEJO Dos naves industriales a estrenar, diseñadas para la operación exigente. Construcción premium con estructura metálica antisísmica, aislación térmica Isolant, pisos de hormigón armado de 15 cm y accesos preparados para tránsito pesado. Disponibilidad inmediata. UBICACIÓN Zona de crecimiento industrial, Córdoba Sobre calle Amalia Figueredo di Pietra (cont. Av. Japón), entre Av. Juan B. Justo y Av. Rancagua CARACTERÍSTICAS Calidad constructiva ESTRUCTURA ANTISÍSMICA Metálica reticulada, calculada para resistir cargas de viento y sismos. AISLACIÓN TÉRMICA Cubierta chapa T101 galvanizada con Isolant. Lucernas translúcidas para luz natural. PISOS INDUSTRIALES Hormigón armado de 15 cm. Preparados para maquinaria y almacenamiento pesado. ILUMINACIÓN LED PHILIPS Plafones de 150 W en interior. Iluminación exterior solar en áreas compartidas. ACCESO VEHICULAR 3 portones corredizos con guía embutida. Adoquinado intertrabado de 8 cm. SEGURIDAD 3 salidas de emergencia con barras antipánico. Mampostería P20 hasta 2,50 m. ESCALABILIDAD Crecé con tu operación o subdividí a medida Comenzá con una nave de 1.500 m² y expandí hasta ocupar todo el complejo con la nave adosada contigua, alcanzando los 4.500 m². Y si necesitás menos superficie, cada nave puede subdividirse en unidades desde 500 m², adaptándose a distintos rubros y escalas de negocio. FICHA TÉCNICA Especificaciones Superficie por nave1.500 m² Dimensiones22,00 × 68,00 m Altura mínima8,00 m Altura máxima9,00 m EstructuraMETÁLICA RETICULADA PisosHORMIGÓN ARMADO 15 CM MamposteríaBLOQUE P20 H 2,50 M CubiertaCHAPA T101 + ISOLANT RevestimientoCHAPA T101 PREPINTADA IluminaciónLED PHILIPS 150 W Portones3 CORREDIZOS Salidas emergencia3 BARRAS ANTIPÁNICO Acceso vehicularADOQUINADO 8 CM InstalacionesELÉCTRICA · AGUA · SANITARIA Subdivisión mínimaDESDE 500 m² Expansión posibleHASTA 4.500 m² 1.500 m² POR NAVE 9 m ALTURA MÁXIMA 22 × 68 m DIMENSIONES 4.500 m² EXPANSIÓN TOTAL Calidad constructiva ESTRUCTURA ANTISÍSMICA Metálica reticulada, calculada para resistir cargas de viento y sismos. AISLACIÓN TÉRMICA Cubierta chapa T101 galvanizada con Isolant. Lucernas translúcidas para luz natural. PISOS INDUSTRIALES Hormigón armado de 15 cm. Preparados para maquinaria y almacenamiento pesado.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13

Primer mes: USD 4
Deposito1mes: USD 4
Comision inmobiliaria1mes: USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4

En 3 meses

~USD 4

En 12 meses

~USD 5

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

J.DE INF. DR. HUMBERTO ROQUE DAGUM · inicial · publica15 min · 949 m

ESCUELA HUMBERTO ROQUE DAGUM(EX ESC.DE B° R.DE ESCALADA) · primaria · publica15 min · 954 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de galpones en Centro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 6.158/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-7.6%
Esta propiedad: ARS 0/m²-100.0% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.