P Proppies
Galpon en venta en Yofre H · 20 ambientes
Galpon en venta
USD 2.500.000
= $ 3.840,8 M
Cuota UVA desde $ 21,8 M/mes · ingresos $ 87,3 M

Galpon en venta en Yofre H · 20 ambientes

Galpón en Alquiler

Xanaes al 5400 · Yofre H, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
20
Baños
5
Sup. cubierta
4.700 m²
Sup. total
10.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Yofre H, 4700 m² cubiertos, USD 2.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Planta Industrial ubicada a metros de la ruta 19, excelentes accesos para vehículos de gran porte. La nave está en una manzana de 10.000 metros cuadrados, cuya superficie cubierta total es de 4.700 metros cubiertos, estacionamiento de cortesía, oficinas, dock de carga, estructura tipo "astori", excelente estado listo para ingresar.- .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.663.750
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.817.820/mes

Necesitas ingresos por $ 87.271.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Xanaes al 5400, Yofre H, Cordoba, Provincia de Cordoba

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