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Galpon en alquiler en Providencia · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Galpon en alquiler en Providencia · 1 ambiente

Alquilo Galpon Barrio Providencia

Carlos Casaffousth 1561 · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Providencia, 247 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 21/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
345 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Providencia

Descripcion

Alquilo galpón excelente zona sobre calle Casafousth 1561 en Barrio Providencia, el inmueble cuenta con ingreso vehicular y peatonal, en su planta baja amplio espacio de trabajo, en su planta alta cuenta con oficinas y baño, se solicita una garantía propietaria y dos recibos de sueldo, en caso de no tener propiedad se puede ajustar con dos recibos de sueldo mas contrato por 24/36 meses aumento cada 3 meses IPC Honorarios inmobiliarios 5% TU CONSULTA ES BIENVENIDO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.700.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.700.00007 de ago de 202610 de oct de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.700.000-15.00%
  2. 24 de ago de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.900.000+11.76%
  3. 10 de oct de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.700.000-10.53%

Ubicacion

Carlos Casaffousth 1561, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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