Galpon en alquiler en Providencia · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 3.500.000

Galpon en alquiler en Providencia · 1 ambiente

Galpón en Alquiler en B. Masse 1700, Altura Castro Barros Al 900, 600 m² 120 m²

Galpón en Alquiler en B. Masse 1700, Altura Castro Barros al 900, 600 m² + 120 m² · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Providencia, 600 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: Baja de 10,3% desde el 23/06/2026 (de ARS 3.900.000 a ARS 3.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
247 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Providencia

Descripcion

En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece importante galpón en alquiler en Barrio Providencia, ubicado sobre calle Bialet Massé al 1700, con una estratégica localización a pocos metros de Av. Costanera y a una cuadra de Av. Castro Barros. Su excelente conectividad permite un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para actividades logísticas, depósitos, distribución, talleres o emprendimientos industriales y comerciales.La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 720 m², conformada por un galpón principal de 600 m² y un segundo galpón de 120 m², ambos conectados entre sí, brindando amplitud y versatilidad para diferentes tipos de operaciones. Características de la propiedad • Superficie cubierta total aproximada: 720 m² • Galpón principal de 600 m² • Galpón complementario de 120 m² integrado al principal • 2 baños • Amplios espacios de guardado y trabajo • Distribución adaptable a múltiples actividades comerciales e industriales Características generales • Excelente accesibilidad vehicular • Rápida conexión con Av. Costanera • A una cuadra de Av. Castro Barros • Entorno con fuerte desarrollo comercial e industrial • Fácil acceso para vehículos utilitarios y logística de distribución Amenities y entorno del barrio • Conexión ágil con el centro de Córdoba y principales accesos de la ciudad • Zona con consolidada actividad comercial y de servicios Información adicional • Actualización trimestral por IPC • Requisitos: garantías con recibos de sueldo y posibilidad de complementar con garantía propietaria • Opción de contratación mediante sistema de garantía de Locativa para quienes no dispongan de garantías tradicionales Una excelente oportunidad para empresas, distribuidoras, depósitos o emprendimientos que busquen amplitud, ubicación estratégica y facilidad operativa dentro de la ciudad de Córdoba. Por consultas o para coordinar una visita: Sebastián Triay Asesor Comercial | RUÉ Negocios Inmobiliarios 351 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 5 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
ARS 3.900.000ARS 3.500.00007 de jun de 202623 de jun de 2026
  1. 23 de jun de 2026ARS 3.900.000 → ARS 3.500.000-10.26%

Ubicacion

Galpón en Alquiler en B. Masse 1700, Altura Castro Barros al 900, 600 m² + 120 m², Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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