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Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.400.000 de expensas
= $ 6,9 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 1 ambiente

Alquilo Polo 52, Galpon 1000 m² con Oficina. a Estrenar!

Pilar a 500 mts. de Av. Circunvalación · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 1000 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.400.000
Mediana m²
990 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

*ALQUILO POLO 52 , GALPON 1000 M2 CON OFICINA A ESTRENAR . Sup. TERRENO S/C-S/M-S/T: 3.000,00 m2 Sup. CUB. PROYEC. PLANTA BAJA: 1.000,00 m2 Medidas Nave 21,60 m frente x 46,30 m fondo Cuanta con oficina 30,80 m2 (3.5 x 8.80) + 2 baños. Lote esquina, dispone de dos portones / ingreso con rampa. Comercializa: Ignacio Muela CPI 5265 Corredor Publico Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.670· 30 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio
USD 3.670
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.670, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Polo 52 (Parque Industrial): precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar a 500 mts. de Av. Circunvalación, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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