Terreno en venta en Funes Town

Terreno en venta en Funes Town

Venta Terreno 840 m² Funes Town

Scalabrini Ortiz y Patricios · Funes Town, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
840 m²

Precio frente a los parecidos de Funes Town

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 22% menos que lo normal entre los 77 terrenos parecidos en venta en Funes Town publicados a menos de 5 cuadras de Scalabrini Ortiz y Patricios.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 77lo normal · 100110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 83.860
Tamaño normal
602 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Funes Town Terreno de 840m2 Zonificacion: Ubicado a pocas cuadras de Vida Lagoon lo que favorece su desarrollo y crecimiento. Caracteristicas generales: Cercado. 3 frondosos arboles en la vereda. Pilar de luz con servicio. Nicho de gas. Perforación encamisada con caño de 110 mm de 27 m de Profundidad con caño de 1" para colocar cualquier tipo de bomba. Obrador de Chapa de 4,50 m x 3 m, Incluido 32.000 unidades de ladrillo comunes. Funes Town es un barrio abierto ubicado en la localidad de Funes, en la provincia de Santa Fe, Argentina. Este desarrollo urbano se destaca por ofrecer un ambiente residencial tranquilo y moderno, con amplias áreas verdes, calles arboladas y espacios recreativos para sus residentes. El barrio cuenta con una variedad de servicios e infraestructuras, como seguridad privada, espacios comerciales, club house, canchas deportivas, y áreas destinadas al esparcimiento y recreación familiar. Además, se caracteriza por su diseño urbanístico planificado, con lotes de diferentes dimensiones y una cuidada integración con el entorno natural. Funes Town atrae a aquellos que buscan una calidad de vida elevada, con acceso a todas las comodidades de una comunidad moderna y con una ubicación estratégica cercana a la ciudad de Rosario y a importantes centros comerciales y educativos de la región. Formas de pago: Contado. Efectivo. Permutas. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Funes Town) a 5 minutos.

Compras
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 13185 min · 307 m
El Colibri · Patricios9 min · 601 m
Arrosto Carnes · San Sebastian 102510 min · 620 m
Espacios verdes
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras5 min · 311 m
Parque de las Aves6 min · 393 m
Plaza Unanue7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes Town

El precio de terrenos en Funes Town esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 2,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes Town

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 63 avisos del segmento publicados en Funes Town.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Scalabrini Ortiz y Patricios, Funes Town, Funes, Santa Fe

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