Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Venta | Terreno en Vida Lagoon - Funes

Vida Lagoon · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
647 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Conviene mirarla

Pide USD 87.500, un 6% menos que lo normal entre los 393 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Vida Lagoon.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 145157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 93.500
Tamaño normal
651 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
192 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 141
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno de 650 m² en Vida Lagoon – Funes Características de la propiedad Lote de 650 m² ubicado en Vida Lagoon, barrio cerrado de Funes. Se encuentra en un entorno residencial con amplios espacios verdes y acceso a los servicios y propuestas recreativas del complejo. A destacar Vida Lagoon cuenta con 1.042 lotes de entre 600 y 1.200 m² y 60 hectáreas destinadas a espacios verdes. Su principal atractivo es una laguna de aguas cristalinas de 23.300 m², con playas de arena de cuarzo, muelles y espacios para deportes náuticos. Entre sus amenities se destacan el club house, restaurante con vista a la laguna, centro de eventos, juegos infantiles, cancha de vóley playa, puestos gastronómicos y sectores de recreación. El barrio también cuenta con parque de conservación natural y servicios de playa. Ubicación y entorno Ubicado en Vida Lagoon, barrio cerrado de Funes, en un entorno residencial rodeado de espacios verdes y con una propuesta recreativa vinculada a la laguna y las actividades al aire libre. Datos adicionales El terreno cuenta con una superficie de 650 m², orientación Noreste y servicios de agua corriente, agua potable, electricidad y gas natural. Dispone de infraestructura urbana, seguridad y acceso a los amenities del barrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.311 en total: USD 87.500 del aviso mas USD 6.811 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 782.263 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 94.311
Precio del aviso
USD 87.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.094
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.129.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Mercadito Zona 813 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Lagoon, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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USD 87.500
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