Fondo de Comercio en venta en Ituzaingo 517, Nueva Cordoba

Fondo de Comercio en ventaen Ituzaingo 517, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
16 m²

Descripcion

VENTA DE FONDO DE COMERCIO – PANADERÍA Y CAFÉ AL PASO EN NUEVA CÓRDOBA Se vende fondo de comercio de MUDHOUSE Bakery & Coffee, ubicado en Ituzaingó 517, Nueva Córdoba, Córdoba Capital. Local en funcionamiento con formato take away, orientado a la venta de panadería, pastelería, café y opciones para llevar. Cuenta con aproximadamente 16 m² y un espacio acondicionado para la atención y exhibición de productos. Su formato compacto permite concentrar la operación en la venta al paso y la reposición de mercadería. Es una alternativa para quienes buscan comenzar en el rubro con un punto de venta de dimensiones reducidas, o para negocios que ya cuentan con producción propia y desean ampliar su presencia en Nueva Córdoba. Ofrece posibilidades de desarrollar pedidos para retirar, delivery y propuestas de desayunos y meriendas para comercios y oficinas de la zona. Se vende exclusivamente el fondo de comercio, no el inmueble. Existe también la posibilidad de conversar una modalidad de continuidad bajo la marca MUDHOUSE Bakery & Coffee. Para más información sobre las condiciones de venta, el equipamiento incluido o para coordinar una visita, contactanos por mensaje privado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.310 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ituzaingo 517

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 75 en la zona
Super buenos dias2 min · 98 m
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2102 min · 113 m
EntreSano Bv Illia · Boulevard Arturo Illia 2473 min · 201 m
Educacion · 60 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO SEDE Si.Re.LyF · adultos · publica1 min · 31 m
INST. SUP. DE PERIODISMO OBISPO TREJO Y SANABRIA · superior · privada1 min · 39 m
I.P.E.T. Nº 248 LEOPOLDO LUGONES · secundaria · publica1 min · 60 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Gernika7 min · 479 m
Plaza España9 min · 608 m
Plaza de los Niños10 min · 652 m
Salud · 66 en la zona
PSIQUIS CORDOBA LIC. FERRO MARIA VIRGINIA · centro de salud · privado2 min · 115 m
CENTRO MEDICO ASOCIART ART S.A. · centro de salud · privado3 min · 187 m
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado3 min · 193 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de fondos de comercio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 39.000, un 73,3% mas que en junio de 2026 y un 11,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de fondos de comercio en Nueva Cordoba

venta · USD
Mediana del segmento
USD 39.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
08 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ituzaingo 517, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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