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USD 46.992
Terreno · 432m²
Valle Alegre · 432 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Valle Alegre
USD 47.796
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Terreno en venta en Valle Alegre
Lote de 480,10 m² en Veneto Country | Malagueño
RP-C45 (Camino a Falda del Carmen / Alta Gracia), Km 5. · Valle Alegre, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Valle Alegre, 480 m², USD 47.796 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 218,6% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 38 de la mediana (+165,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Valle Alegre
Descripcion
Lote de 480,10 m en Veneto Country, urbanización cerrada con servicios subterráneos y fibra óptica.
Superficie: 480,10 m Precio: USD 47.796 Posesión: diciembre 2028 Financiación: 40% de entrega y saldo en 48 cuotas (ICCC), con 10% de descuento sobre la integración.
Escribinos y te pasamos más información.
Abitare Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.927
- Precio del aviso
- USD 47.796
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.157
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 239
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 425.430/mes
Necesitas ingresos por $ 1.701.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.949) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
RP-C45 (Camino a Falda del Carmen / Alta Gracia), Km 5., Valle Alegre, Falda del Carmen, Cordoba
