Terreno en venta en Valle Alegre
Terreno en venta
USD 8.500

Terreno en venta en Valle Alegre

Venta de Lotes en Valle Alegre Alta Gracia Financiados.

Valle Alegre · Valle Alegre, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle Alegre, 400 m², USD 8.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Mathieu Propiedades Ofrece: Valle Alegre es un loteo ubicado estratégicamente entre Falda del Carmen y Alta Gracia, sobre la Ruta 45 camino a Carlos Paz. ️ A solo 5 minutos de Alta Gracia ️ A 30 minutos de Córdoba Capital por Ruta 5 ️ A 30 minutos de Carlos Paz ️ Con acceso rápido a los principales puntos turísticos de las sierras Los lotes parten desde los 400 m², en un entorno serrano muy buscado tanto para vivienda como para inversión o proyecto de descanso. Es un loteo que ya tiene un desarrollo consolidado desde hace tiempo. Actualmente, todo el emprendimiento cuenta con la obra de infraestructura de agua realizada. En algunos sectores ya hay luz eléctrica instalada y funcionando. Pautas de comercialización – Valle Alegre * Lotes disponibles desde USD 8.500 de contado * Posibilidad de financiación con entrega mínima desde USD 2.000 * Saldo financiado en cuotas en pesos Opciones actuales de financiación: * 12 cuotas de $1.580.000 aprox. * 24 cuotas de $850.000 aprox. * 48 cuotas de $450.000 aprox. También contamos con planes de financiación de hasta 120 cuotas, según entrega inicial y propuesta elegida. Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Jonathan Mathieu MP= 04-6039

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.057
Precio del aviso
USD 8.500
Escritura y honorarios~2%
USD 206
Sellos y tasas~0.5%
USD 42
Comision inmobiliaria~3%
USD 309

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 75.513/mes

Necesitas ingresos por $ 302.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXTENSION AULICA VALLE ALEGRE · adultos · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
Plaza Eva Duarte de Peron10 min · 623 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle Alegre, Valle Alegre, Falda del Carmen, Cordoba

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