Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes

Alquiler de Casa en San Felipe, Canning

El deslinde 1107 · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 4 ambientes, 132 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

Alquiler de Casa en San Felipe, Canning Hermosa propiedad en alquiler desarrollada en un lote de 613m2. Posee cocina integrada a un amplio living comedor luminoso. Lavadero. Dos dormitorios con placard. Un dormitorio en suite con vestidor. Baño completo. Galeria semicubierta con parrilla y bacha. Piscina con venecitas. Riego. Calefacción por radiadores. Refrigeración por split. Consultar por opción de alquilar con muebles. Sobre el Barrio: San Felipe se encuentra a 40 minutos de Capital Federal y a solo 5 minutos del centro de Canning. El Barrio posee 34 hectáreas con 316 lotes. Amenities: • SUM. • Sector deportivo. • Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. • Asfalto con cordón cuneta. • Alumbrado público y pilares de servicios. • Parquización. • Control de acceso. XINTEL(NNI-NNI-4250)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 9 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Felipe

Mediana del barrio
USD 1.550
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Felipe es USD 1.550, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El deslinde 1107, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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