Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en San Felipe · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Alquiler en San Felipe Canning con Pileta

Calle El Deslinde 1107 · San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 4 ambientes, 175 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 572.500
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Felipe

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN ALQUILER | SAN FELIPE – CANNING Excelente casa desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el Barrio San Felipe, dentro de Canning Village. La propiedad se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y luminosos, excelente distribución y muy buen nivel de terminaciones. Desarrollada sobre un lote de 625 m², cuenta con 175 m² cubiertos. DISTRIBUCIÓN Ingreso a recepción. Amplio living comedor integrado, con grandes ventanales y salida directa hacia la galería, el jardín y la piscina. Cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, anafe y horno empotrado. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor, antebaño con doble bacha y baño completo. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados. Segundo baño completo. EXTERIOR Galería semicubierta con parrilla, bacha y espacio de guardado. Amplio jardín. Piscina de aproximadamente 8 x 4 metros. Guardatuti. Cochera semicubierta para 2 vehículos y espacio adicional descubierto. DETALLES DE LA PROPIEDAD • Calefacción por losa radiante • Caldera individual • Aberturas de aluminio con DVH • Placares completos en dormitorios • Amplio vestidor en suite principal • Cocina equipada con anafe y horno empotrado • Bomba presurizadora • Excelente iluminación natural • Construcción moderna y funcional BARRIO SAN FELIPE – CANNING VILLAGE San Felipe forma parte de Canning Village, un entorno residencial tranquilo y seguro, con calles asfaltadas, servicios subterráneos y espacios deportivos y recreativos. Cuenta con una ubicación estratégica, con rápido acceso a las principales vías de Canning y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna en una sola planta, con 3 dormitorios, suite con vestidor, jardín, galería y piscina, dentro de un barrio privado de Canning.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza los talas7 min · 442 m
Plaza Los talas15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle El Deslinde 1107, San Felipe, Tristan Suarez, Buenos Aires

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