Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Lote Venta - Estancia Villa Maria

Lote Venta - Estancia Villa Maria · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.600 m²

Precio frente a los parecidos de Estancia Villa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 28.600, un 44% menos que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en Estancia Villa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Lote Venta - Estancia Villa Maria.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11lo normal · 2027

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 50.700
Tamaño normal
2400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 19
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA • UBICADO EN ESTANCIA VILLA MARIA, EZEIZA Posibilidad de compra de lotes en conjunto, 6.000m2 totales USD 66.000! Este terreno de 2.600 m2 ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más codiciadas. • Con orientación norte, el lote se encuentra en un entorno residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. • El terreno cuenta con una serie de servicios esenciales para asegurar un estilo de vida moderno, como Internet, electricidad, cable, pozo negro y energía trifásica, garantizando comodidad y conectividad. • Los residentes podrán disfrutar de una amplia gama de amenities que incluyen gimnasio, parrilla, seguridad las 24 horas, zonas verdes, y está apto para mascotas. • Un arroyo interior y áreas verdes rodean la propiedad, brindando un ambiente natural y relajante. Este lote acepta financiamiento, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores y familias que desean construir su hogar en un entorno seguro y exclusivo. Aproveche esta oportunidad única en Estancia Villa Maria y diseñe el espacio de sus sueños en un lugar que ofrece privacidad y una calidad de vida inigualable. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.616 en total: USD 28.600 del aviso mas USD 2.016 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 257.979 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.616
Precio del aviso
USD 28.600
Escritura y honorarios~2%
USD 692
Sellos y tasas~1%
USD 286
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.038

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 257.979/mes

Necesitas ingresos por $ 1.031.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Villa Maria

El precio de terrenos en Estancia Villa Maria esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 108 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Villa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 108 avisos del segmento publicados en Estancia Villa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Venta - Estancia Villa Maria, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

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