
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Mariano Castex 9250, Fincas del Alba
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen Mariano Castex 9250, Fincas del Alba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.265 m²
Precio frente a los parecidos de Fincas del Alba
Pide USD 40.000, un 46% menos que lo normal entre los 237 terrenos parecidos en venta en Fincas del Alba publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 9250.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 73.662
- Tamaño normal
- 1221 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 112 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 51
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.447 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.433.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Fincas del Alba
El precio de terrenos en Fincas del Alba esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 14,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas del Alba
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Fincas del Alba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Castex 9250, Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Fincas del Alba

Terreno · 1274m²

Terreno · 1463m²

Terreno · 1235m²

Terreno · 2952m²
