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Terreno en venta en Fincas del Alba
Terreno en Venta - 1.274 m² - Canning, Ezeiza
Fincas del Alba · Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.274 m²
Precio frente a los parecidos de Fincas del Alba
Pide USD 42.000, un 42% menos que lo normal entre los 234 terrenos parecidos en venta en Fincas del Alba publicados a menos de 10 cuadras de Fincas del Alba.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 51% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 72.889
- Tamaño normal
- 1235 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 109 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 51
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Fincas del Alba
El precio de terrenos en Fincas del Alba esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 14,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas del Alba
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Fincas del Alba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fincas del Alba, Fincas del Alba, Ezeiza, Buenos Aires
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