Terreno en venta en Juana de Arco al 5500, Saint Thomas Chico

Terreno en ventaen Juana de Arco al 5500, Saint Thomas Chico

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Piden de mas

Pide USD 89.900, un 17% mas que lo normal entre los 163 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 5500.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 128lo normal · 11093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 76.685
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 107
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio privado Saint Thomas Chico, se presenta un lote excepcional en venta, ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno seguro y tranquilo. Con una superficie total de 700 m², este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto residencial adaptado a todas las necesidades. El acceso al lote es completamente asfaltado, lo que garantiza una conectividad fluida y cómoda. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo luz, gas natural y pavimento, lo que facilita el inicio de cualquier construcción. Además, la seguridad del barrio privado brinda tranquilidad a sus futuros residentes, permitiendo disfrutar de un ambiente familiar y protegido. Saint Thomas se destaca por su entorno natural y sus áreas verdes, siendo un lugar propicio para el descanso y el esparcimiento. La proximidad a zonas escolares y comerciales convierte a este barrio en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad. Destacado por un polideportivo excepcional, este lugar ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, incluyendo canchas de tenis, fútbol, básquetbol, squash, hockey y pádel. Además, cuenta con tres piscinas, una de ellas climatizada y cubierta, así como un completo gimnasio. No solo se enfoca en lo deportivo, sino que también invita a disfrutar de una experiencia social. Sus comodidades incluyen un restaurante de primera categoría, un elegante salón para eventos, amplias áreas verdes y dos impresionantes lagunas, una de 12 mil m2 y otra de 2500 m2. ACEPTA PERMUTA INFRAESTRUCTURA: Paseo Comercial Polo gastronómico Laguna 12.000 M2 Laguna con fuente Club House Gimnasio 2 Canchas de squash profesionales 11 Canchas de tenis 3 Canchas de fútbol 11 Polideportivo múltiples usos 1 Cancha de fútbol sintético 50x30m Pileta climatizada y cubierta Pileta semi olímpica Salón para eventos Cancha de paddle profesional de blindex Áreas verdes Para más información y coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente ilustrativa e informativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes correspondientes a tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente aviso podrá ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas con la intervención profesional de Giuliano Mosquera, Martillero y Corredor Público, Matrícula CPMCLZ N.º 4617, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Lomas de Zamora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.238 en total: USD 89.900 del aviso mas USD 6.338 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 805.609 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 805.609/mes

Necesitas ingresos por $ 3.222.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana de Arco al 5500, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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