Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Terreno en venta en Saint Thomas Chico

Lote/terreno en Venta de 700 m² - Financiado - en Saint Thomas Chico - Canning

Barrio Cerrado Saint Thomas Chico - Ruta 58 - Canning · Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Chico

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 33% mas que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Saint Thomas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Saint Thomas Chico - Ruta 58 - Canning.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 70271

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 49.008
Tamaño normal
751 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un lote interno de 700 m² en el prestigioso barrio cerrado Saint Thomas Chico, ubicado en Canning, Esteban Echeverría. Con un precio de venta de U$D 65,000, este terreno ofrece la posibilidad de permuta por un inmueble de valor similar y opciones de financiación. El lote cuenta con orientación noroeste al frente y sudeste al contrafrente, con acceso sobre asfalto. Saint Thomas Chico se extiende sobre un predio de 70 hectáreas que alberga 580 lotes, consolidándose como el nuevo barrio privado de St. Thomas. Este desarrollo destaca por su calidad, con servicios subterráneos como luz, gas, agua, fibra óptica y cloacas, además de una infraestructura moderna ideal para disfrutar en familia. Entre sus atractivas amenidades, el barrio ofrece un polideportivo excepcional, un paseo comercial, un polo gastronómico, y una laguna de 12,000 m² con fuente. El Club House incluye un gimnasio, 2 canchas de squash profesionales, 11 canchas de tenis, 3 canchas de fútbol 11, un polideportivo de usos múltiples y una cancha de fútbol sintético de 50x30 m. Además, cuenta con una pileta climatizada y cubierta, una pileta semiolímpica, un salón para eventos, y una cancha de paddle profesional de blindex. Amplias áreas verdes completan la oferta de este exclusivo lugar. Saint Thomas Chico ofrece todo lo necesario para un estilo de vida confortable y seguro. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad, disfrutando de sus excepcionales instalaciones y entornos naturales. Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.476 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Chico

El precio de terrenos en Saint Thomas Chico esta hoy en una mediana de USD 113 por m², un 1,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.

Precios de terrenos en Saint Thomas Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 113/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 160 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Saint Thomas Chico - Ruta 58 - Canning, Saint Thomas Chico, Canning, Buenos Aires

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