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Terreno en venta en Canning Chico
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Canning Chico

Lotes en Venta en Barrio Canning Chico

Sargento Cabral 3200 · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning Chico, 1 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 70.000 contra USD 65.000 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 65.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Canning Chico

Descripcion

[VADILLO-368] LOTES EN EL EXCLUSIVO BARRIO CERRADO CANNING CHICO. Contamos con lotes desde U$S 70.000 Superficie promedio de los lotes 600m2 cada uno. Canning Chico es un barrio ubicado en el corazón de Canning, sobre la arteria mas tradicional de countries y barrios cerrados, Av. Sargento Cabral. al 3200 Con un inmejorable acceso, Canning Chico cuenta con, S.U.M., una cancha de fútbol 11, una cancha de fútbol 5, dos canchas de tenis, una cancha de squash, un gimnasio, piscina recreativa de uso común y Clubhouse. No dejes pasar esta oportunidad y agendemos tu visita para conocer el barrio. Vadillo Propiedades. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning Chico

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning Chico es USD 69.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral 3200, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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