Terreno en venta en Canning Chico

Terreno en venta en Canning Chico

Lote en Venta en Canning Chico, Ezeiza, Interno

Canning Chico, Canning, E.echeverria, Ezeiza · Canning Chico, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
624 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Canning Chico

Esta en lo normal

Pide USD 69.000, un 4% mas que lo normal entre los 244 terrenos parecidos en venta en Canning Chico publicados a menos de 10 cuadras de Canning Chico, Canning, E.echeverria, Ezeiza.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 66.228
Tamaño normal
624 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
115 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta – 624 m² en Canning Chico, Barrio PrivadoViví rodeado de naturaleza y tranquilidad en uno de los barrios más exclusivos de Canning. Este lote de 624 m² es ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una excelente ubicación. Ubicación: Barrio Privado Canning Chico – Corazón de Canning Superficie: 624 m² (lote regular y nivelado) Listo para construir – Apto escritura Amenities y características destacadas: Seguridad 24 hs con vigilancia y cerco perimetral Club House de primer nivel Piscina con solárium Canchas de tenis, fútbol y Gimnasio totalmente equipado Calles pavimentadas y servicios subterráneos (agua, gas, electricidad, fibra óptica) Espacios verdes y paisajismo de categoría Ubicación privilegiada: a pasos de los principales colegios, shoppings y centros gastronómicos de Canning. Con acceso rápido por Ruta 58 y a tan solo 30 minutos de CABA. Invertí en calidad de vida y tranquilidad. Contactanos hoy mismo para más información o para visitar el lote La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación supeditada al cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación, Cintia Yemina Ochoa , CMCPDJLP 7763 / CPI8673

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Rey de Reyes7 min · 419 m
El Estribo7 min · 437 m
Kosher7 min · 458 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 683 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica11 min · 688 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica11 min · 693 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado12 min · 795 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 806 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning Chico

El precio de terrenos en Canning Chico esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Canning Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canning Chico, Canning, E.echeverria, Ezeiza, Canning Chico, Canning, Buenos Aires

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