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Casa 6 ambientes en venta en Ruta 58 Saint Thomas Este Oeste, Saint Thomas Este-Oeste
Casa en venta
USD 695.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 1.096,9 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Ruta 58 Saint Thomas Este Oeste, Saint Thomas Este-Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
870 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 695.000, un 2% menos que lo normal entre los 229 casas de 3 habitaciones en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Saint Thomas Este Oeste.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.878lo normal · 1.9141.4982.407

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 708.286
Tamaño normal
340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.825
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.231.171 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Con credito UVA$ 6.231.171/mes

Necesitas ingresos por $ 24.924.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ruta 58 Saint Thomas Este Oeste

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 447 m
HUMANOS · primaria · privada7 min · 458 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada11 min · 700 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Este-Oeste

Mediana del barrio
USD 890.000
Avisos relevados
153

El precio mediano de las casas en venta en Saint Thomas Este-Oeste es USD 890.000, tomando los 153 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 Saint Thomas Este Oeste, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Esteban Echeverria

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