venta
USD 220.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Echeverria del Lago·5 amb · 3 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Echeverria del Lago · 6 ambientes
USD 260.000
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Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Echeverria del Lago · 6 ambientes
Casa de 6 Ambientes con Pileta en Venta
Echeverria del Lago · Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 732 m²
Precio frente a los parecidos de Echeverria del Lago
Pide USD 260.000, un 27% menos que lo normal entre los 211 casas de 5 habitaciones en venta en Echeverria del Lago publicados a menos de 10 cuadras de Echeverria del Lago.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.130lo normal · 1.540
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 354.241
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.514
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta de 6 ambientes con pileta y parrilla en Echeverria del Lago Planta Baja:
• Hall de entrada
• Cocina comedor
• Lavadero
• Toilette
• Dormitorio Planta Alta:
• Master suite con baño y vestidor
• 3 Dormitorios con placard
• Baño completo Exterior: -Jardín con pileta
• Quincho con parrilla
• Baño con ducha *Reciclada y en buen estado de conservación *Aire acondicionado en todos los ambientes CPMCAL 648 JULIETA GOMILA VREMONT Daniel Amado Doblas 312
• CABA PROPIEDADES EN URUGUAY Móvil Uruguay : 5 Ver datos Mail: Ver datos PROPIEDADES EN ARGENTINA Tel: Ver datos / Ver datos Móvil: +549 11 Ver datos Mail: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.331.086/mes
Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Echeverria del Lago
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Echeverria del Lago esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 14,7% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Echeverria del Lago
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 292.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Echeverria del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Echeverria del Lago
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Echeverria del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Echeverria del Lago
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 302.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Echeverria del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Echeverria del Lago
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 412/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Echeverria del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Echeverria del Lago
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 274.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Echeverria del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Echeverria del Lago, Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires
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