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Casa en venta en Saint Thomas Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.200.000
= $ 1.897,1 M
Cuota UVA desde $ 10,8 M/mes · ingresos $ 43,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saint Thomas Centro · 5 ambientes

Casa Venta - Saint Thomas Este Esteban Echeverría

Casa Venta - Saint Thomas Este Esteban Echeverría · Saint Thomas Centro, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Centro

Piden de mas

Pide USD 1.200.000, un 41% mas que lo normal entre los 236 casas de 3 habitaciones en venta en Saint Thomas Centro publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta - Saint Thomas Este Esteban Echeverría.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.243lo normal · 2.3081.8402.821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 853.846
Tamaño normal
325 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.308
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.776.580 por mes con ingresos de $ 43,1 M.

Con credito UVA$ 10.776.580/mes

Necesitas ingresos por $ 43.106.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49614 min · 264 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Centro

Mediana del barrio
USD 700.000
Avisos relevados
45

El precio mediano de las casas en venta en Saint Thomas Centro es USD 700.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta - Saint Thomas Este Esteban Echeverría, Saint Thomas Centro, Canning, Esteban Echeverria

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