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Casa 4 ambientes en venta en Juana de Arco al 7300, Santa Ines
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 394,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Juana de Arco al 7300, Santa Ines

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
781 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Ines

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 9% menos que lo normal entre los 101 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Ines publicados a menos de 10 cuadras de Juana de Arco al 7300.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.515lo normal · 1.6671.879

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 275.000
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.857
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.240.292 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.240.292/mes

Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.600 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
70

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ines es USD 250.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana de Arco al 7300, Santa Ines, Canning, Esteban Echeverria

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