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Casa 4 ambientes en venta en Escribano Francisco Vazquez 4600, El Venado I
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Escribano Francisco Vazquez 4600, El Venado I

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de El Venado I

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 1% mas que lo normal entre los 169 casas de 3 habitaciones en venta en El Venado I publicados a menos de 10 cuadras de Escribano Francisco Vazquez 4600.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.063lo normal · 1.0578571.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 169.143
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 929
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 17,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Venado I

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
60

El precio mediano de las casas en venta en El Venado I es USD 150.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Escribano Francisco Vazquez 4600, El Venado I, Canning, Esteban Echeverria

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