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Casa en alquiler en Santa Juana · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.550
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.976

Casa en alquiler en Santa Juana · 4 ambientes

Casa en Alquiler! Barrio Santa Juana, Canning

Juana De Arco 6600 · Santa Juana, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Juana, 4 ambientes, 180 m², USD 1.550/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.950/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Santa Juana

Descripcion

[VADILLO-460] Hermosa casa en el Barrio Privado Santa Juan La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 180m2, desarrollada en una planta, compuesta por:. Living comedor , muy luminosa, Cocina con family, 3 dormitorios, Principal en suite con vestidor, Lavadero, Piscina. Calefacción central por radiadores, Caldera peisa. Pre Instalación aire acondicionado en todos los ambientes, Cochera doble, Gran Galería Parrilla completa, Todos las aberturas con DVH

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.976
Primer mes
USD 1.550
Deposito1mes
USD 1.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.650
En 12 meses
~USD 1.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.850· 10 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Santa Juana

Mediana del barrio
USD 1.850
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.550

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Juana es USD 1.850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana De Arco 6600, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

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