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Casa en alquiler en Santa Juana · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Santa Juana · 5 ambientes

Casa en Barrio Santa Juana - Venta o Alquiler

Santa Juana · Santa Juana, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Juana, 5 ambientes, 160 m², USD 2.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 11/08/2026 (de USD 2.100 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santa Juana

Descripcion

Santa Juana Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Baños: 3 Toilette: 1 Cocina Comedor, Comedor diario, Suite, Jardín, Lavadero, Living, Living comedor, Patio, Toilette, Vestidor, Escritorio, Galería. Calefacción por radiadores, Parrilla, Pileta, Riego automático Superficies y medidas Terreno: 700,00 m2 Semicubierta: 20,00 m2 Cubierta: 160,00 m2 Total construido: 180,00 m2 Frente: 20,00 mts Fondo: 35,00 mts Servicios Agua Corriente, Cloacas, Gas Natural, Internet, Electricidad. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO5444865 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 9 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-4.8% total
USD 2.100USD 2.00027 de jul de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 2.100 → USD 2.000-4.76%

Ubicacion

Santa Juana, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

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