P Proppies
Casa en alquiler en Santa Juana · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 345.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Casa en alquiler en Santa Juana · 4 ambientes

Hermosa Casa en Canning en Alquiler - 3 Dorm. con Pileta - Barrio Santa Juana

Juana De Arco 6700 · Santa Juana, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Juana, 4 ambientes, 150 m², USD 1.300/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santa Juana

Descripcion

Alquiler de una excelente casa estilo minimalista. Construida en una planta. Muy moderna y luminosa. Consta de amplio y luminoso living comedor con cocina amueblada en bajo y sobre mesada. Toilete de recepción. Tres dormitorios. El principal en suite con vestidor. Dos dormitorios mas con placard. Baño completo. Amplia galeria con parrilla, parque y pileta. Calefacción por losa radiante con caldera dual Peisa. Pérgola para dos autos. Alquiler: u$s 1.300 mensual Contrato por 2 años. ****DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE ABRIL DEL 2025***** CONSULTE Y COORDINE SU VISITA!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.850· 10 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Santa Juana

Mediana del barrio
USD 1.850
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Juana es USD 1.850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana De Arco 6700, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Juana

Busquedas relacionadas