Casa en alquiler en Santa Juana · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Juana · 6 ambientes

Alquiler Temporal - Casa Amueblada en Santa Juana, Canning

Juana de Arco 6700 · Santa Juana, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Juana, 6 ambientes, 190 m², USD 3.500/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 79,5% por encima de la mediana del set (USD 1.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.950/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Santa Juana

Descripcion

Casa en alquiler por Temporada • Santa Juana, Canning Disponible Diciembre, Enero y Febrero 220 m² cubiertos | Lote de 780 m² Casa desarrollada en una sola planta, con 220 m² cubiertos sobre un lote de 780 m², ubicada en el barrio Santa Juana, Canning, en un sector interno, tranquilo y consolidado. Distribución • 3 dormitorios • Master suite con baño completo y vestidor • Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido • 2 toilettes: uno interior y uno exterior para el área de pileta • Living–comedor amplio, con muy buena iluminación natural • Cocina completa con comedor diario • Lavadero exterior Exterior • Galería semicubierta amplia, con espacio de estar • Parrilla • Pileta con solárium y baño exterior • Jardín parquizado, con buen nivel de privacidad Propiedad funcional, bien distribuida, con espacios interiores y exteriores equilibrados, ideal para uso familiar permanente o vivienda de fin de semana. Barrio Santa Juana Santa Juana es un barrio privado consolidado de Canning, desarrollado por Eidico, empresa con amplia trayectoria a nivel nacional y fuerte presencia en la zona sur del Gran Buenos Aires, reconocida por la calidad de sus desarrollos residenciales. Características generales • Barrio de baja densidad, con entorno residencial y familiar • Lotes amplios, con superficies promedio cercanas a los 700 m² • Calles internas asfaltadas y entorno consolidado Seguridad e infraestructura • Seguridad 24 hs con control de accesos • Infraestructura completa con redes subterráneas de agua, cloaca, gas, electricidad y alumbrado público • Fibra óptica disponible en el barrio Amenities • Salón de usos múltiples (SUM) • Piscina de uso común • Canchas deportivas (tenis y fútbol) • Espacios verdes y sector de juegos para niños Ubicación • Acceso ágil desde Ruta 58 • Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de salud de Canning

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Santa Juana

Mediana del barrio
USD 1.900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Juana es USD 1.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Juana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana de Arco 6700, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

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