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Casa en alquiler en Santa Juana · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Santa Juana · 5 ambientes

Casa en Barrio Santa Juana - Venta o Alquiler

Santa Juana · Santa Juana, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Juana, 5 ambientes, 160 m², USD 2.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 13/08/2026 (de USD 2.100 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santa Juana

Descripcion

Santa Juana Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Baños: 3 Toilette: 1 Cocina Comedor, Comedor diario, Suite, Jardín, Lavadero, Living, Living comedor, Patio, Toilette, Vestidor, Escritorio, Galería. Calefacción por radiadores, Parrilla, Pileta, Riego automático Superficies y medidas Terreno: 700,00 m² Semicubierta: 20,00 m² Cubierta: 160,00 m² Total construido: 180,00 m² Frente: 20,00 mts Fondo: 35,00 mts Servicios Agua Corriente, Cloacas, Gas Natural, Internet, Electricidad. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.850· 10 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-4.8% total
USD 2.100USD 2.00025 de jul de 202613 de ago de 2026
  1. 13 de ago de 2026USD 2.100 → USD 2.000-4.76%

Precios en Santa Juana

Mediana del barrio
USD 1.850
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Juana es USD 1.850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Juana, Santa Juana, Canning, Buenos Aires

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