venta
USD 12.000
Terreno · 800m²
Villa Carlos Paz · 800 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 185.000 de expensas
Terreno en venta en Villa Carlos Paz
Carlos Paz Golf - 912 m - Lote Central
Carlos PAZ Golf Club · Villa Carlos Paz, Estancia Vieja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 912 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Carlos Paz, 912 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 210,6% por encima de la mediana del set (USD 14.490). El m² de lote sale USD 49 contra USD 18 de la mediana (+173,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 14.490
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 815 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Carlos Paz
Descripcion
LOTE EN VENTA EN CARLOS PAZ GOLF COUNTRY CLUB en la Primera Etapa del barrio.
LOTE CENTRAL en venta, en una excelente ubicación del barrio, en la parte alta del barrio.
• lote de 912 metros, en un entorno consolidado.
• Cuenta con seguridad las 24hs, Club House, Cancha de Golf de acceso libre para propietarios.
Escribinos para recibir más información y coordinar tu visita ! OC PROPIEDADES CPI 5983
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 393.692/mes
Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos PAZ Golf Club, Villa Carlos Paz, Estancia Vieja, Cordoba
