Terreno en venta en Calle 61, Estancia Vieja

Terreno en ventaen Calle 61, Estancia Vieja

Caracteristicas

Sup. total
580 m²

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Estancia Vieja, ideal para proyectos de construcción residencial en un entorno natural. El lote dispone de una superficie total de 580 m², con un frente de 18 metros y un largo de 33 metros, lo que proporciona excelentes dimensiones para diseñar una vivienda unifamiliar con parque. La zona se caracteriza por ser un área residencial tranquila y en pleno desarrollo, rodeada de naturaleza y con vistas a las sierras. Presenta un acceso sencillo desde las vías principales, facilitando la conectividad con localidades vecinas de Punilla. Es una opción adecuada para familias que buscan tranquilidad y contacto con el entorno serrano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.720 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.223/mes

Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 61

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica15 min · 954 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Vieja

El precio de terrenos en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y un 24,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Vieja

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-24.2%
07 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 61, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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