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Terreno en ventaen Florencio Varela 30, Estancia Vieja
Caracteristicas
- Sup. total
- 775 m²
Precio frente a los parecidos de Estancia Vieja
Pide USD 9.500, un 32% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Estancia Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Florencio Varela 30.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 13.975
- Tamaño normal
- 775 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 20
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 10.123 en total: USD 9.500 del aviso mas USD 623 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 85.692 por mes con ingresos de $ 342.769.
- Precio del aviso
- USD 9.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 230
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 48
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 345
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 342.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Florencio Varela 30
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Estancia Vieja
El precio de terrenos en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 5,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia Vieja
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 16/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florencio Varela 30, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba
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