Terreno en venta en Florencio Varela 30, Estancia Vieja

Terreno en ventaen Florencio Varela 30, Estancia Vieja

Caracteristicas

Sup. total
775 m²

Precio frente a los parecidos de Estancia Vieja

Conviene mirarla

Pide USD 9.500, un 32% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Estancia Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Florencio Varela 30.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 1832

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.975
Tamaño normal
775 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

INMOBILIARIA CAROLINA BROCHERO VENDE Venta de lote de terreno en Estancia Vieja, ubicado en calle Florencio Varela . Este amplio terreno de 775 m² ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio con potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada. Con vistas panorámicas hacia las sierras, este terreno es ideal para quienes desean construir una vivienda que combine naturaleza y tranquilidad. El terreno cuenta con un frente de 20 metros y una profundidad de 38 metros, proporcionando un excelente espacio para proyectos arquitectónicos personalizados. Su orientación hacia el oeste asegura la recepción de luz natural durante gran parte del día. Ubicado en el tranquilo entorno de Estancia Vieja, en la región de Punilla, Córdoba, este terreno goza de un entorno natural inigualable, perfecto para disfrutar de la serenidad y belleza del paisaje serrano. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, Escritura en regla, lo que facilita el proceso de compra. Sin gastos de expensas, este terreno presenta una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un lugar especial para desarrollar su hogar. Ubicado cerca del monumento al Indio Bamba y con rápida salida a la RN38. Excelente oportunidad, comunicate y te asesoramos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.123 en total: USD 9.500 del aviso mas USD 623 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 85.692 por mes con ingresos de $ 342.769.

Costo total realUSD 10.123
Precio del aviso
USD 9.500
Escritura y honorarios~2%
USD 230
Sellos y tasas~0.5%
USD 48
Comision inmobiliaria~3%
USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 85.692/mes

Necesitas ingresos por $ 342.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florencio Varela 30

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica13 min · 852 m
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica14 min · 875 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Vieja

El precio de terrenos en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 5,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Vieja

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florencio Varela 30, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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USD 9.500
Terreno en venta
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