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Terreno en venta en Estancia Vieja
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 17,5 M
Cuota UVA desde $ 99.223/mes · ingresos $ 396.891
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estancia Vieja

Terreno Esquina con Servicios Cerca Ruta 28 en Venta - Estancia Vieja

Estancia vieja · Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
610 m²

Precio frente a los parecidos de Estancia Vieja

Esta en lo normal

Pide USD 11.000, un 2% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Estancia Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Estancia vieja.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 181321

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 10.816
Tamaño normal
710 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 20
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Pagani Giuliani Vende terreno esquina con servicios de agua, luz, recoleccion de residuos superficie 610 M2 ubicado a 4 cuadras aprox de la Av San Martín y a 800m 2 aprox de la ruta 38 tiene vista al monumento Indio Bamba y a las sierras Títulos perfectos, impuestos al día. Listo para escriturar. Recuerde: todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libre de deudas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.720 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.223/mes

Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Patio) a 14 minutos.

Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica7 min · 455 m
ESCUELA COSME ARGERICH ANEXO ESTANCIA VIEJA · primaria · publica10 min · 620 m
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada12 min · 745 m
Espacios verdes
Patio14 min · 864 m
Plaza Camiare14 min · 887 m
Patio15 min · 990 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Vieja

El precio de terrenos en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 5,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Vieja

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia vieja, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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