Terreno en venta en Calle 62, Estancia Vieja

Terreno en ventaen Calle 62, Estancia Vieja

Caracteristicas

Sup. total
517 m²

Precio frente a los parecidos de Estancia Vieja

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 11% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Estancia Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Calle 62.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 2021

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 10.115
Tamaño normal
635 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vendo terreno en estancia vieja es una localidad en el departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina, conocida por su entorno natural serrano, tranquilidad residencial y cercanía estratégica a centros urbanos y turísticos. Se ubica a pocos kilómetros de Villa Carlos Paz y ofrece paisajes imponentes, vistas a las sierras, y un ambiente que combina lo residencial con lo recreativo localidad con crecimiento poblacional, clima tranquilo y ambiente apto tanto para residencia permanente como para segunda vivienda, cercanía al río Los Chorrillos, playa de vado y espacios verdes, que suman atractivo recreativo y posibilidades de uso residencial o turístico a solo 5 minutos de Villa Carlos Paz y con accesos rápidos a rutas principales A 10 minutos de Cosquin y a 15 minutos de Cordoba Capital

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.590 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 81.182 por mes con ingresos de $ 324.729.

Costo total realUSD 9.590
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~0.5%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 81.182/mes

Necesitas ingresos por $ 324.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Vieja

El precio de terrenos en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 5,8% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Vieja

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 62, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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