Terreno en venta en Estancia Vieja

Terreno en venta en Estancia Vieja

Lote con Vista en Estancia Vieja, Cba

Estancia vieja · Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
727 m²

Precio frente a los parecidos de Estancia Vieja

Piden de mas

Pide USD 12.000, un 7% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Estancia Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Estancia vieja.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 151318

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 11.257
Tamaño normal
767 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote con vista a las Sierras Los Gigantes – Estancia Vieja, Córdoba Disfrutá de la tranquilidad serrana con una vista inigualable al cordón de Los Gigantes. Este lote se encuentra en una zona consolidada, rodeada de naturaleza y lindas propiedades, a tan solo 400 metros del río Los Chorrillos. Superficie ideal para construir tu vivienda de descanso o tu próxima inversión. Con escritura y certificado de amojonamiento, listo para transferir. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir cerca de Villa Carlos Paz, combinando naturaleza, confort y valorización garantizada. Ubicación privilegiada y entorno natural único.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Vieja

El precio de terrenos en Estancia Vieja esta hoy en una mediana de USD 16 por m², un 3,1% mas que en septiembre de 2026 y un 24,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Vieja

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-24.2%
07 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Estancia Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia vieja, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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