Terreno en venta en Otro
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Otro

Terreno / Lote en Venta de 826 m² Ubicado en La Pampeana

La Pampeana · Otro, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
826 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Otro, 826 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 51 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otro

Descripcion

Terreno en venta ubicado barrio La Pampeana, Juárez Celman. Este lote se encuentra en un barrio que cuenta con un portón automático de acceso y cámaras de vigilancia, garantizando así la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una hermosa vista a las sierras, convirtiéndolo en un espacio ideal para quienes buscan un entorno natural y apacible. Con una superficie total de 826 m2, el terreno es completamente plano y se sitúa en una posición central dentro del barrio. El barrio cuenta con los servicios básicos como agua corriente, luz, alumbrado público y cordón cuneta, lo que facilita su desarrollo y construcción. El acceso al terreno es de ripio, brindando la oportunidad de disfrutar de un ambiente más rural sin alejarse de las comodidades urbanas. Este espacio es perfecto para quienes desean construir la casa de sus sueños o realizar una inversión en un área en crecimiento. Cabe destacar que se evalúa la posibilidad de financiación, lo que permite una transacción rápida y directa. Comercializa "JM NORTE • Negocios Inmobiliarios" CPI 5589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.451/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Pampeana, Otro, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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