Galpon en alquiler en Colon

Alquilo Galpon Parque Industrial Punto 53 Unquillo

punto 53 · Colon, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 465 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Colon, 465 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 21/08/2026 (de ARS 2.300.000 a ARS 2.400.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 3.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Colon

Descripcion

Alquilo nave industrial en el Parque Industrial de Unquillo Características del galpon Ubicación: Parque Industrial de Unquillo , Camino Juarez Celman Tamaño: 465 metros cuadrados,8 mts libres de altura. Paneles de pared térmica Ubicación Privilegiada: Excelente ubicación para acceso rápido y conveniente. Seguridad 24 horas: Tranquilidad y protección para tu negocio. Oficina. Dos Baños. Doble Portón Corredizo: Entrada por ambas calles con 2 portones , Facilita el acceso de vehículos y mercancías. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000

Primer mes: $ 2.400.000
Deposito1mes: $ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.400.000

En 3 meses

~$ 2.521.455

En 12 meses

~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.700.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.